Získat vlastní bydlení je sen každého člověka. Finanční stránka většiny lidí však může mít pouze hypotéku. Ale tady ne všechno je tak hladké. Chcete-li získat požadovanou částku, musíte splnit všechny požadavky banky. Úvěrové organizace často odmítají vydávat finanční prostředky na koupi bytu. Proč?
Obsah
Proč vám může být odepřena hypotéka
Hospodářská situace v zemi není tak stabilní, jak bychom chtěli. A finanční instituce se prostě bojí riskovat své vlastní zdroje. To však není jediný důvod k odmítnutí.
Číst dál: O kolik dražší byty v Rusku v roce 2019
Hodně záleží na charakteristikách klienta:
- Poškozená úvěrová historie, když dlužník zpoždění platby nebo banka musela vrátit své prostředky soudem.
- Nízký základní příjem, děti a nedostatek práce na částečný úvazek. To vše může banka považovat za nespolehlivost.
- Poskytování nepravdivých informací o sobě.
Pokud jsou takové skutečnosti odhaleny, například falešná pracovní kniha nebo potvrzení o zaměstnání. Potenciálnímu dlužníkovi je 100% odmítnuto poskytnout hypoteční úvěr. Každá finanční instituce před schválením půjčky pečlivě zkontroluje poskytnuté údaje.
Číst dál: 7 tipů pro výzdobu interiéru v minimalismu
- Důležité je také vybrané bydlení.
S vyšší pravděpodobností banka odmítne poskytnout půjčku na koupi pokoje ve společném bytě nebo ve starém domě. Vzhledem k tomu, nemovitost koupil na náklady banky, existuje řada požadavků. Protože až do úplného splacení dluhu zůstává zajištěný. Finanční instituce zpravidla nepůjčují nelikvidní transakce.
To samozřejmě není celý seznam důvodů, proč může být dlužníkovi odmítnuto vydat hypotéku.
Co jiného by mohlo způsobit selhání
Nejčastěji finanční instituce raději nerozšíří důvody dlužníkovi, a to navždy zůstává tajemstvím zakrytým ve tmě.
Do rizikové zóny spadají i rodiče s mnoha dětmi, kteří nepožádali o dávky. V případě žádosti o hypotéku musí být připraveni na skutečnost, že se banka nerozhodne ve prospěch.
Zlyháním může být také dostupnost půjček jiným finančním institucím. V tomto případě musíte uzavřít všechny dluhy nebo mít impozantní stabilní příjem. Ale to zdaleka není vše:
- S největší pravděpodobností odmítnou půjčku na bydlení, pokud místo výkonu práce nevyvolává důvěru v banku;
- Pokud má dlužník malé pracovní zkušenosti;
- Kupodivu lze také zklamat rozhodnutí ve vztahu k občanům s velkým a stálým příjmem. Důvodem odmítnutí je vysoká pravděpodobnost předčasného splacení půjčky. V takovém případě ztrácí banka finanční zisk.
Číst dál: 10 originálních nápadů na opravu
V téměř všech běžných případech jsou možné výjimky. Sto procent odmítnutí hypotečního úvěru obdrží občané se záznamem v trestním rejstříku.
O třech hlavních příčinách neúspěchu
Žádná vážná úvěrová instituce neposkytne hypotéku občanům, kteří opakovaně odkládali měsíční platby bez dobrého důvodu.
Těm, kteří vůbec nemají úvěrovou historii, bude rovněž odepřen hypoteční úvěr. Banka nemůže svěřit velkou částku osobě, o které nic neví. Zaprvé, dlužník bude muset získat úvěrovou pověst tím, že vezme malou půjčku a splácí ji včas.
Bezpečnostní služba kontroluje všechny informace o občanech, kteří požádali o půjčku.Proto bude minimální částka zálohy varovat, banka je v budoucnu bude považovat za insolventní. Jasné odmítnutí slibuje, pokud je částka první splátky převzata od jiné banky.
Číst dál: Televizní stěna - nápady na módní design
Navzdory všem obtížím je mezi Rusy poptávka po hypotéce, protože pro většinu je to jediná šance stát se vlastníky vlastního bydlení.
Bohužel, zatím žádné komentáře. Buďte první!