Je možné propustit osobu z bytu, pokud není majitelem

Pro lidi, kteří nejsou zapojeni do práva, se otázka propuštění někoho z bytu stává vážnou bolestí hlavy. Obyvatelé jsou rozděleni do několika kategorií. Někdy je nemožné napsat osobu bez dobrovolného rozhodnutí. I když nemá vlastnické právo, registraci lze zrušit na adrese pouze soudem. Tento proces může být zdlouhavý, proto je lepší vydat odhlášení bez účasti procesních orgánů.

Jak napsat "nikde" dle libosti

Při žádosti o dobrovolné prohlášení orgány požadují informace o novém místě bydliště a budoucí adrese registrace. Pokud byl důvodem přemístění do jiného regionu, kde máte vlastní nemovitost, musíte práva k ní potvrdit předložením dokladů o koupi bytu nebo domu. Jsou chvíle, kdy člověk neví, kam se po propuštění dostane. Potom je lepší upřímně informovat MFC o neexistenci plánů, jinak dojde k problémům v papírování.

Jaké dokumenty jsou potřeba

Zrušení registrace je pro majitele nemovitostí a nájemníky důležitým tématem. Seznam dokumentů požadovaných k propuštění se liší mezi dospělými majiteli bytů, nezletilými a odsouzenými. Osoba je povinna předat navrhovanou registrační adresu obecním úřadům po zrušení minulosti. V některých případech tato informace není nutná. Není nutné poskytovat údaje o budoucím místě registrace, nájemce se chystá odhlásit kvůli:

• stěhování do jiné země za účelem trvalého pobytu;
• prodej bytu majitelem, s nímž není žádný rodinný vztah;
• nákup prostor s právem zaregistrovat se o rok později při prodeji vlastního bydlení;
• Odcizení bytu jako splácení dluhu věřitelům.

Postup udělení absolutoria závisí na důvodu, proč to osoba udělá. Chcete-li zrušit registraci, musíte kontaktovat nejbližší pobočku MFC. Ve všech případech, kromě vyjmenovaných, je nutné poskytnout orgánům informace o budoucí registraci. Jinak bude prohlášení nemožné. Ve vzácných případech je vlastník bytu povinen poskytnout dočasné bydlení osobě, jejíž registraci zruší. Toto pravidlo neplatí, pokud se areál stal cizím majetkem z důvodu prodeje, převodu dědictví nebo darování.

Jak opustit byt

Zrušení registrace je nejčastěji jednoduché. Vzácné případy někdy způsobují potíže způsobené zvláštnostmi jednotlivých případů. K opuštění bytu potřebujete:

1. Vyplňte žádost ve formuláři č. 6 v nejbližší kanceláři MFC. Dokument lze stáhnout předem prostřednictvím webových stránek státní služby. Při přihlášení musíte mít cestovní pas.Zaměstnanci MFC jej podávají společně s formulářem žádosti FMS.
2. Pokud již máte adresu pro budoucí registraci, musíte ji uvést v aplikaci. To se v cestovním pasu nezaznamenává, takže při skutečném zpracování dokumentů v budoucnu bude možné zvolit jakékoli jiné místo trvalého pobytu.
3. Dokumenty mají právo předložit třetí stranu, nemusí to být příbuzný osoby, která je propuštěna z bytu. K tomu je třeba v notářské kanceláři vypracovat plnou moc.
4. Po odeslání všech příspěvků musíte počkat 3 dny, než bude žádost posouzena. Toto je doba stanovená zákonem.
5. Pokud je vše správně vyplněno a MFC žádost schválí, je v cestovním pasu razítko. Po ruce vydejte doklad o odeslání, který bude vyžadován při registraci v novém místě bydliště.

Důvody a důvody

Pokud osoba nechce být dobrovolně propuštěna z bytu, musí být záležitost vyřešena soudním řízením. To je možné, pokud nájemce nemá vlastnictví areálu. V tomto případě majitel pošle reklamaci se všemi dokumenty. Žaloba musí popsat argumenty ve prospěch vystěhování osoby, jinak může soud rozhodnout ve prospěch nájemce.

Postup zrušení je vyžadován, pokud:

• nájemce porušil nájem a ubytování (pokud existují důkazy);
• demolice domu a nevhodnost obytných prostor;
• manželé se rozvedou (tento proces bude probíhat za různých podmínek pro ty, kteří obdrželi byt před sňatkem, a pro ty, kteří si koupili bydlení později);
• neexistují žádná zákonná práva na registraci a ubytování;
• osoba se dlouho neobjevuje v místě registrace;
• neochota majitele na straně nájemce;
• odmítnutí nájemce platit účty za energie;
• doba leasingu vypršela.

Mohou se dostat z bytu bez souhlasu nikam

Pokud osoba odmítne zrušit registraci sama, může to vlastník bytu provést pouze soudem. Není možné zaregistrovat nájemce, pokud se to týká osob mladšího věku a osob ve výkonu trestu odnětí svobody nebo tam poslaných. Odsouzením může být odepřeno právo na provoz pouze tehdy, pokud jejich příbuzní odmítnou platit účty za energie. Jejich výpis je přípustný, pokud osoba podá žádost podle své svobodné vůle. Bez souhlasu nelze odhlásit bývalého manžela z bytu, pokud byl získán po sňatku.

Výpis z obecního bydlení

Tento druh nemovitosti je přímo ve vlastnictví státu, takže zrušení něčí registrace je možné pouze soudem. Za tímto účelem musíte podat žalobu za porušení některého z odstavců článku ZhK RF №83 „Ukončení a ukončení smlouvy o sociálním nájmu bytu“. Mezi ně patří:

• nezaplacení faktur za služby po dobu šesti měsíců se souhlasem nájemce;
• porušení veřejného mlčení, bojů a jiného chování, které narušuje normální život sousedů;
• využití bydlení pro osobní zájmy, například přeměna bytu na komerční budovu.

V případě systematického nezaplacení účtů za energie musí vlastník bytu požádat soud, v tomto případě státní orgán. Outsideři nemohou žádným způsobem ovlivnit vystěhování osoby, s výjimkou stížností na hluk a jiné chování, které porušuje veřejný pořádek. Před podáním žaloby obec zašle oznámení s uvedením důvodů pro vystěhování. Pokud nebude situace napravena, například účty zůstanou nezaplaceny, případ bude postoupen soudu. Majitel bytu má plné právo vystěhovat nikoho, kdo porušil alespoň jeden odstavec článku ZhK RF č. 83.

Výpis z privatizovaného bydlení

Nejjednodušší způsob je zrušit registraci osoby, která není z jeho vůle, pokud byl důvodem rozvodu a byt byl před svatbou ve vlastnictví jednoho z manželů. Ubytovatel musí podat u soudu žádost o propuštění. Sousedé v tomto případě mohou ovlivnit vystěhování pouze podáním stížnosti na porušení veřejného pořádku. Podle pravidel bytového zákoníku Ruské federace je manžel, který není vlastníkem, povinen tuto oblast uvolnit, i když není místo pro pohyb. Totéž platí pro jeho příbuzné.

Neregistrované zděděné nebo darované bydlení

Nový majitel bytu má právo rozhodnout, kdo v něm bude moci zůstat. Pokud s nimi současní obyvatelé nejsou spokojeni, mohou být propuštěni soudem. Stačí požádat o zrušení registrace a odvolat se proti občanskému zákoníku. Podrobně popisuje převod nemovitostí zdarma nebo jako dědictví. Rovněž uvádí, že nový vlastník má všechna práva a může rozhodnout, kdo bude zaregistrován ve svých prostorách.

Problémy nastanou, pokud se nájemníci účastní privatizace bytu. Před podáním žaloby je nejlepší poradit se s právníkem. Než se obrátíte na úřady, musíte se ujistit, že majitel může nové prostory finančně udržovat. Pokud není schopen vytvářet účty za elektřinu, vyhrazují si městské úřady právo zpochybnit vůli a odmítnout vytěsnit lidi žijící v bytě.

Jak vypsat odsouzené nájemníky z bytu

Dříve jakákoli osoba, která byla v prostorách nepřítomna déle než šest měsíců, mohla ztratit registraci. Později byla taková situace ve vztahu k odsouzeným považována za nečestnou, protože po trestu mohli být ponecháni bez bydlení. V roce 1995 byla změněna ústava Ruské federace. Nyní je nepřítomnost bytu z důvodu zbavení svobody považována za základ pro odepření registrace. Podle článku 71 LC RF nájemce neztrácí právo užívat prostory kvůli výkonu trestu odnětí svobody.

Nejjednodušší způsob, jak napsat vězně z bytu, je s ním souhlasit. To je způsobeno účty za elektřinu. V době výkonu trestu odsouzené osoby přecházejí povinnosti městské správy na ramena jeho příbuzných. Pokud nemají v úmyslu platit účty, musíte vydat výpis o zrušení registrace. K tomu potřebujete prohlášení vypracované odsouzeným a kopii jeho pasu s pečetí nápravné instituce, ve které se daná osoba nachází. Toto je považováno za analogii plné moci pro osoby ve výkonu trestu odnětí svobody.

Pokud odsouzený odmítne být propuštěn z bytu, lze tak učinit soudem. Zrušení registrace je upraveno zákonem Ruské federace č. 5242-1. Není možné odstranit nájemce, který vykonává funkční období, bez rozhodnutí donucovacího orgánu. Postup propouštění z obecního a privatizovaného bytu je jiný. Je také důležité hrát, zda je odsouzený vlastníkem. Při podávání žádosti o MFC musí žadatel mít ve svých rukou:

• cestovní pas majitele bytu;
• kopie věty jako základu pro zrušení registrace;
• prohlášení odsouzené osoby;
• prohlášení vlastníka bydlení;
• kopie pasu vězně potvrzeného správou instituce, ve které vykonává svůj čas.

Je možné psát nezletilé dítě z bytu nikam

Podle právních předpisů Ruské federace nemohou být děti, které jsou registrovány pouze na jedné adrese, napsány. Výjimkou jsou případy, kdy se rodič odhlásí od nezletilého dítěte. Poté je povinen poskytnout obecnímu úřadu informace o budoucím místě pobytu. Budete se muset také setkat s opatrovnickými úřady, kteří takový krok musí schválit.Nejlepší základ pro udělení absolutoria v tomto případě by byl prodej bytu za novou místnost, která je stále ve výstavbě. V té době, kdy bude rodič s dítětem čekat, by měl existovat přechodný pobyt. V opačném případě mohou orgány opatrovnictví zpochybňovat rodičovská práva. Výpis není možný bez písemné dohody.

Pokud se nezletilá osoba přestěhuje z jednoho rodiče na druhého, je nutné podat žádost o povolení k registraci na nové adrese. V takovém případě musí oba opatrovníci získat vzájemný souhlas, jinak budete muset problém vyřešit pomocí soudního řízení. Pokud není možné obejít úřady, provede se urovnání emise podle plánu:

1. Sběr dokumentů.
2. Vypracování aplikace.
3. Úhrada státní povinnosti.
4. Návrh a podání žaloby.
5. Účast na zasedáních a čekající rozhodnutí soudu.
6. Interakce se soudními vykonavateli a odborem ministerstva vnitra zabývajících se otázkami migrace za účelem vystěhování.
7. Zkontrolujte provedení.

Pokud je nezletilé dítě majitelem domu

Majitel bytu není vždy rodič. V některých případech jedná nezletilý ve své roli. Nejčastěji se to stává, když příbuzní umírají a prostory jsou zděděny. Pokud je dítě majitelem, můžete ho z bytu dostat pouze s předchozím souhlasem opatrovnictví. Instituce takové žádosti ne vždy schválí. V případě odmítnutí mohou rodiče nebo zákonní zástupci podat žalobu, ale mělo by se tak učinit, odpověď považují pouze za rodiče.

Pro propuštění dítěte z bytu je nutné opatrovním úřadům poskytnout následující dokumenty:

• cestovní pasy rodičů (nebo jeden, pokud druhý zemřel nebo není v dokumentech zaznamenán);
• rodný list dítěte;
• žádost o zrušení registrace;
• technický pas prostor (ze kterých je dítě propuštěno a místo nové registrační adresy);
• dokumenty potvrzující vlastnictví.

Opatrovnické orgány posuzují žádost až do 14 dnů, poté odpoví se souhlasem nebo odmítnutím. V druhém případě budete muset k soudu propustit absolutorium. Pokud dojde k chybě při přípravě návrhu, můžete podat druhou žádost. Po obdržení souhlasu a po shromáždění všech nezbytných dokumentů musí být tyto dokumenty převedeny do nejbližší kanceláře MFC. V tomto případě musí rodič napsat prohlášení, pokud je dítě mladší 14 let, protože vyžaduje pasové údaje. V průměru jsou žádosti FMS zkontrolovány do 3 dnů.

Pokud dítě není vlastníkem domu

Pokud nezletilý nemá práva na byt, není vyžadován souhlas orgánů opatrovnictví. V tomto případě lze výpis vydat okamžitě prostřednictvím odvolání k nejbližší kanceláři MFC. V pasové kanceláři musíte přinést:

• prohlášení rodičů, pokud je dítě mladší 14 let, a samotné dítě, pokud je starší;
• cestovní pas rodiče nebo zákonného zástupce;
• rodný list;
• technické pasy nového bydlení;
• odletový list.

Obecní úřady a jednotlivci se někdy uchylují k nucenému propuštění. To platí, pokud nezletilý nemá právo na užívání bytu. V tomto případě jsou všechny záležitosti řešeny prostřednictvím opatrovnických orgánů, které se rovněž účastní soudního řízení. Žádost o propuštění musí být podána na skutečném místě žalovaného. Pokud je dítě starší 10 let, účastní se také schůzek. Úřady při rozhodování zohledňují jeho stanovisko. Soud odmítne, pokud:

• dítě se účastnilo privatizace bydlení;
• nezletilý je vlastníkem bytu;
• Prohlášení o nároku podává osoba, která má zájem o dané prostory.

Termíny a sankce

Obecně úřady posuzují žádosti do 3 pracovních dnů, ale ve skutečnosti se toto období může zvýšit až dvakrát. Důvodem zpoždění je nejčastěji podání žádosti v místě registrace. Výpis může trvat ještě déle, pokud zrušení registrace není na žádost nájemce. Soudní spory mohou tento proces výrazně zpozdit. Zpoždění jsou také často způsobena zrušením registrace v jednom městě a registrací v jiném regionu.

Podle zákona může zpoždění při předkládání dokumentů k registraci stát nájemce od 3 000 do 5 000 rublů. Majiteli bytu může být uložena pokuta od 5 000 do 7 000 rublů, pokud jsou neregistrovaní lidé ve svém areálu po dlouhou dobu. Právnické osoby budou více poškozeny - od 300 000 do 800 000 rublů. Za výpis z bytu a pozdní předložení dokumentů nemůže osoba, která žádost podala, obdržet pokuty.

Výpis z bytu je vážný právní problém. Složitost postupu závisí na stavu bytu a jeho obyvatel. Zrušení registrace z privatizovaného bytu může být mnohem složitější než u obecního, zejména pokud jde o nezletilého. Je také obtížné psát proti vůli odsouzeného: bez soudu nemůže být taková otázka vyřešena. Právní předpisy Ruské federace jasně stanoví všechna možná kritéria pro zrušení registrace a výjimky, které jsou relevantní v průběhu řízení.