Od 1. ledna 2019 se změní daň z pozemků: postup přepočtu

V průběhu tvorby legislativních změn od 1. ledna 2019 se objevily změny týkající se daňového procesu zemědělských území, v souvislosti s nimiž se změní daň z půdy. Majitelé pozemků mají zájem o to, kolik stát bude muset zaplatit po zavedení příslušných změn.

Výpočet základu daně

Občané, kteří využívají půdu na základě vlastnických práv po dědictví majetku nebo jako správce (na základě dohody o trvalém užívání), podléhají dani.

Přečtěte si také:Nejlepší programy pro vytvoření návrhu virtuálního bytu

Podle článku 389 daňového zákoníku Ruské federace je základem daně zemědělské území v Rusku, s výjimkou těchto předmětů:

• oblast poblíž činžovního domu;
• zvláštní účel (rezervace, oblast zvaná kulturní dědictví státu, oblast v blízkosti jezer a řek, která se týká vodních zdrojů země, půdy s omezenou pracovní kapacitou atd.).

Základem daně je číslo, podle kterého se každý rok vytváří daňový příspěvek a představuje katastrální hodnotu majetku. Od 1. ledna 2019 se daňový základ po změně daně z pozemků rovná plné hodnotě pozemku, která je uvedena ve státním registru nemovitostí.

Nové změny

Před zavedením významných legislativních změn v roce 2014 byla rozvaha použita při výpočtu výše daňového příspěvku, který byl o číslo nižší než tržní hodnota. Od roku 2014 bylo při výpočtu plateb aplikováno katastrální ocenění. Podle názoru zakladatelů transformací je nový parametr použitý při výpočtu částky nejvíce podobný tržní ceně a je vhodný pro výpočet.

Aby nedošlo k agitaci v oblasti pozemních vztahů v Rusku, státní úřady se rozhodly postupně upravit daňový systém. Fiskální základna se tedy každý rok zvýší o 20%.

Přečtěte si také: Navrhněte malou předsíň: moderní myšlenky na interiér

Na základě toho se od 1. ledna 2019 změní daň z pozemků a na základě spolkového zákona č. 334 ze dne 3. srpna 2018 bude výše příspěvku tvořena na základě plné katastrální hodnoty.

Kromě toho, pokud byl dříve zaveden systém povinného přepočtu daně z pozemků, nyní tato norma přestane fungovat, zejména pokud lze dříve zvýšenou částku do státní pokladny zvýšit.

To znamená, že pokud dojde k závadám v katastrální hodnotě, nebude v roce 2018 dojít k přepočtu daně již zaplacené na zemědělské půdě, pokud lze výrazně zvýšit zaplacenou částku.

Změny v daňové oblasti pocítí také lidé v předdůchodovém věku, kterým je pět let, než odejdou na zasloužený odpočinek. Budou jim poskytovány preferenční důchodové podmínky, což je právo požádat o odpočet daně s cílem snížit základ daně. Odečtená částka za půdu bude považována za hodnotu šesti akrů, získanou na základě katastrální hodnoty.

Přečtěte si také: Návrh 20 místností pro dospívající dívky

Inovace umožňují osvobození od povinností organizací, které vlastní pozemky Společenství, které nemusí platit daň z pozemků na základě legislativních aktů ve vědeckých a technických střediscích.

Kromě těchto inovací představitelé legislativy poznamenávají, že se očekávají další změny týkající se zdanění zemědělských pozemků. Další transformace vycházejí ze skutečnosti, že výkonná pobočka některých regionů země se zabývá schvalováním katastrální hodnoty a samosprávné organizace mohou provádět úpravy daňových sazeb a vytvářet preferenční podmínky.

Sazby daně

V souladu s článkem 394 daňového řádu se stanoví sazba daně, která se podílí na tvorbě ročních příspěvků. S ohledem na tuto otázku nedošlo k transformaci. Daň z půdy v roce 2019 zůstane rovněž ve výši 0,3% hodnoty zemědělské půdy určené pro:

• zemědělské činnosti;
• - provádění osobního zahradnictví a chalupy pro letní chata, další využití pozemku, například pro chov hospodářských zvířat, výstavbu struktur atd .;
• provádění stavebních činností (individuální bytová výstavba), jakož i dalších komunálních budov;
• s omezeným obratem, jako projev národní bezpečnosti.

Ostatní kategorie zemědělských území podléhají zdanění sazbou 1,5%.

Rozdíl v sazbách se určuje podle toho, kde se zařízení nachází, jak je vybavení infrastrukturou a dalšími okolnostmi. Z větší části může být sazba snížena kvůli odlehlosti přidělení půdy od centra města. Pokud místní úřady sazbu nestanoví, bude výpočet proveden obecným způsobem.