Adquirir el vostre propi habitatge és el somni de totes les persones. Tanmateix, el costat financer de la majoria de la gent només pot prendre una hipoteca. Però aquí no tot és tan suau. Per obtenir la quantitat requerida, heu de complir tots els requisits del banc. Sovint, les organitzacions de crèdit es neguen a emetre fons per a la compra d’un apartament. Per què?
Contingut
Per què se li pot negar una hipoteca
La situació econòmica del país no és tan estable com voldríem. I les institucions financeres simplement tenen por d’arriscar-se als seus propis fons. Però no és l’únic motiu de denegació.
Llegiu-ne més: Quants apartaments més cars a Rússia el 2019
Molt depèn de les característiques del client:
- Un historial de crèdit danyat quan un prestatari ha retardat el pagament o quan el banc havia de tornar els seus fons a través del tribunal.
- Ingressos bàsics baixos, tenir fills i falta de feines a temps parcial. Tot això pot considerar el banc com a una no fiabilitat.
- Proporcionant informació falsa sobre tu mateix.
Si es revelen aquests fets, per exemple, un llibre de treballs falsos o un certificat d’ocupació. El prestatari potencial es nega al 100% de proporcionar un préstec hipotecari. Qualsevol entitat financera, abans d’aprovar un préstec, comprova detingudament les dades facilitades.
Llegiu-ne més: 7 consells per a la decoració d’interiors en minimalisme
- L’habitatge seleccionat també té importància.
Amb una probabilitat més elevada, el banc es negarà a proporcionar un préstec per comprar una habitació en un apartament comunitari o en una casa antiga. Atès que els béns immobles adquirits a compte del banc, hi ha una sèrie de requisits. Perquè fins a l’amortització completa del deute, roman garantit. Per regla general, les institucions financeres no presten transaccions il·lícides.
Per descomptat, aquesta no és la llista completa dels motius pels quals es pot negar a un prestatari que emeti una hipoteca.
Què més podria causar un fracàs
Molt sovint, les institucions financeres prefereixen no comunicar-li al prestatari les raons i això continuarà sent per sempre un secret envoltat de tenebres.
Els pares amb molts fills que no van sol·licitar prestacions també entren en la zona de risc. En el cas de sol·licitar una hipoteca, han d'estar preparats perquè el banc decideixi no a favor.
Un fracàs també pot ser la disponibilitat de préstecs a altres entitats financeres. En aquest cas, heu de tancar tots els deutes o tenir una renda estable impressionant. Però això és lluny de tot:
- El més probable és que rebutgin un préstec d’habitatge si el lloc de treball no inspira confiança en el banc;
- Si el prestatari té una petita experiència laboral;
- Curiosament, també es pot prendre una decisió decebedora en relació amb ciutadans amb ingressos importants i constants. El motiu de la denegació és una alta probabilitat d’amortització anticipada del préstec. En aquest cas, el banc perd guany econòmic.
Llegiu-ne més: 10 idees originals per a la reparació
En gairebé tots els casos habituals, són possibles excepcions. Els ciutadans amb antecedents penals rebran la denegació del cent per cent d’un préstec hipotecari.
Sobre les tres principals causes del fracàs
Cap institució de crèdit seriosa donarà una hipoteca als ciutadans que hagin retardat repetidament els pagaments mensuals sense motius raonables.
A aquells que no tinguin antecedents de crèdit se'ls denegarà un préstec hipotecari. El banc no pot confiar una gran quantitat a una persona sobre la qual no sap absolutament res. En primer lloc, el prestatari haurà de guanyar-se la reputació de crèdit prenent un petit préstec i reemborsant-lo a temps.
El servei de seguretat comprova tota la informació sobre els ciutadans que han sol·licitat un préstec.Per tant, l’import mínim del pagament inicial avisarà, el banc els considera insolvents en el futur. Una clara denegació promet si l’import de la primera quota es pren d’un altre banc.
Llegiu-ne més: Mur del televisor - Idees de disseny de moda
Malgrat totes les dificultats, hi ha una demanda hipotecària entre els russos, ja que per a la majoria aquesta és l’única possibilitat de convertir-se en propietaris dels seus propis habitatges.
Per desgràcia, encara no hi ha comentaris. Sigues el primer!