En el transcurs de la formació de canvis legislatius a partir de l’1 de gener de 2019, van aparèixer modificacions pel que fa al procés tributari dels territoris agrícoles, en relació amb el qual canviarà l’impost sobre la terra. Els propietaris de terres estan interessats en quant haurà de pagar l’estat després de la introducció de les esmenes pertinents.
Càlcul de la base imposable
Els ciutadans que exploten la terra sobre la base de drets de propietat després d’herència de béns o com a administrador (en virtut d’un acord d’ús perpetu) estan subjectes a impostos.
Els llogaters de la terra estan exempts de fer aportacions.
També llegiu:Els millors programes per crear un disseny d'apartaments virtuals
D’acord amb l’article 389 del Codi tributari de la Federació de Rússia, la base d’impostos és un territori agrícola dins de Rússia, a excepció d’aquests objectes:
- la zona propera a l'edifici d'apartaments;
- finalitat especial (reserves, la zona anomenada patrimoni cultural de l’estat, la zona propera a llacs i rius, que fa referència als recursos hídrics del país, terres amb capacitat de treball limitada, etc.).
La base impositiva és el número segons el qual es genera una contribució tributària cada any i representa el valor cadastral de la propietat. A partir de l’1 de gener de 2019, després que l’impost fonamental hagi canviat, la base impositiva és igual al valor complet del terreny, que s’indica al registre estatal de béns immobles.
Nous canvis
Abans de la introducció d’esmenes legislatives importants el 2014, es va utilitzar el balanç per calcular l’import de la contribució tributària, que era un nombre inferior al valor de mercat. Des del 2014 s’ha aplicat una valoració cadastral en el càlcul de pagaments. Segons el punt de vista dels fundadors de les transformacions, el nou paràmetre que s’utilitza per calcular l’import és més semblant al preu de mercat i adequat per al càlcul.
Per evitar l’agitació en el camp de les relacions terrestres a Rússia, les autoritats estatals van decidir modificar el sistema tributari gradualment. Així, cada any la base fiscal augmentarà un 20%.
També llegiu: Dissenya un petit passadís: idees interiors modernes
A partir d’això, a partir de l’1 de gener de 2019, l’impost sobre el sòl canviarà i, sobre la base de la Llei Federal núm. 334, del 3 d’agost de 2018, l’import de la contribució es formarà a partir del valor cadastral complet.
A més, si abans existia el sistema de recalculació obligatòria de l’impost sobre la terra, ara aquesta norma deixarà de funcionar, sobretot si es pot augmentar l’import anteriorment a la tresoreria estatal.
Això vol dir que, si hi ha defectes en el valor cadastral, no hi haurà una recalculació de l’impost ja pagat als terrenys agrícoles el 2018, si la quantitat pagada es pot incrementar significativament.
Segons les autoritats fiscals, aquest sistema té l’objectiu de garantir que els ciutadans del país compleixin els terminis per fer les taxes i estiguin protegits dels nous pagaments i costos.
Les persones en edat de prejubilació també experimentaran canvis en l’àmbit tributari, que tenen cinc anys abans de fer un merescut descans. Se'ls concedirà condicions de pensió preferents, que tenen dret a sol·licitar una deducció fiscal dirigida a reduir la base impositiva. L’import de deducció per terra es considerarà el valor de sis-centes parts, obtingut a partir del valor cadastral.
També llegiu: Disseny de 20 sales d’idees per a adolescents
Les novetats preveuen exempció de les obligacions de les organitzacions propietàries de parcel·les comunitàries que no han de pagar l’impost de la terra en funció d’actes legislatius en centres científics i tècnics.
A més d’aquestes innovacions, els representants de la legislatura assenyalen que s’esperen altres esmenes relacionades amb la fiscalitat de les parcel·les agrícoles. Les transformacions addicionals es basen en que la branca executiva d’algunes regions del país es dedica a l’aprovació del valor cadastral i les organitzacions d’autogovern poden ajustar els tipus d’impostos i crear termes preferents.
Tipus d’impostos
D’acord amb l’article 394 del Codi tributari, s’estableix un tipus d’impost que està implicat en la formació de les contribucions anuals. Respecte a aquesta qüestió, la transformació no es va produir. El deure sobre la terra el 2019 també quedarà per un import del 0,3% del valor de les terres agrícoles destinades al següent:
- activitats agrícoles;
- la realització de jardineria personal i explotació de cases rurals d’estiu, altres usos de la parcel·la, per exemple, per a la cria de bestiar, la construcció d’estructures, etc .;
- realització d’activitats de construcció (construcció d’habitatges individuals), així com d’altres edificis comunals;
- amb facturació limitada, com a manifestació de la seguretat nacional.
Les altres categories de territoris agrícoles estan subjectes a tributació a un ritme de l’1,5%.
Les tarifes indicades es poden canviar exclusivament en el sentit de la reducció d’acord amb les ordres de les autoritats de les entitats constituents de la Federació Russa.
La diferència de tarifes es determina en on es troba la instal·lació, en quina mesura hi ha la infraestructura. En la seva majoria, la tarifa es pot reduir a causa de la llunyania de l'adjudicació de terres des del centre de la ciutat. Si les autoritats locals no determinen la taxa, el càlcul es farà de manera general.
Per desgràcia, encara no hi ha comentaris. Sigues el primer!