Оценка на покрива

Ако планирате да изградите селска къща, тогава вече сте изправени пред факта, че експертите препоръчват да подготвите прогноза за разходите. Защо се нуждаем от това ще опишем в тази статия, която ще покаже как се съставя бюджетът за покриви и какво трябва да знаете за това.

Защо е необходимо

Първото нещо, което идва на ум, когато става въпрос за началото на строителството, е цената му. Този параметър зависи от много фактори, следователно, най-добрият вариант за определяне на разходите е изготвянето на прогноза. Тя може да бъде подготвена само въз основа на завършен проект и се използва не само когато е необходимо да се изгради покрив, но и по време на реконструкция или ремонт.

Оценките могат да бъдат направени без проект, но такъв подход обикновено не се практикува. Това се дължи на много голямото предлагане на материали за покриви, които ще трябва да бъдат положени в изчисленията. В противен случай сумите, които ще бъдат дадени в документацията, ще бъдат твърде далеч от реалните и няма да могат да покажат истинското състояние на нещата.

Въз основа на приблизителната оценка вече е възможно да се доставят материали и общата цена на работата веднага ще стане очевидна. Важно е да не допускате грешки на този етап, тъй като те ще доведат до проблеми още по време на строителството и ще трябва да закупите допълнителни материали или, обратно, да помислите какво да правите с допълнителни дъски, изолация или покрив. Когато инсталирането на покрива ще бъде извършено от трети изпълнители, въз основа на анализа на прогнозата можете да изберете най-добросъвестния.

Необходима е оценка, но тя трябва да бъде съставена правилно. Не е лесно да изберете надежден специалист и никой няма да даде готов съвет в този случай. Например, можете да се свържете с няколко компании наведнъж и след като прогнозите са готови да изберат най-пълната опция, която има подходящ бюджет.

Трябва да кажа, че нито един метод няма да ви предпази от некачествена работа, така че е по-добре да изберете изпълнител въз основа на комбинация от фактори. Понякога те обещават да извършат монтажа на покрива на по-ниска цена, но в процеса на работа се оказва, че са били необходими допълнителни материали и следователно оценката се променя. Средно първоначалната цифра може да бъде увеличена от 10 на 30 процента.

Оценката може да бъде направена от специалист, но за нейната проверка ще са необходими услугите на специалист. Винаги можете да намерите изход от този порочен кръг, но не трябва да вярвате на онези, които казват, че всички фактори не могат да бъдат взети предвид веднага. Истински професионалист лесно ще оцени бъдещите покривни работи, техния обем и ще изчисли разходите за материали, които са необходими за проекта.

Лицето, което ще направи прогнозата, трябва да получи пълна информация за това, което се планира да бъде изградено. Той също може да отиде на обекта, за да проучи строителната конструкция и естеството на релефа. Въз основа на информацията, получена на строителната площадка, документът се изменя, след което става част от сключения договор за строителство.

Какво определя прогнозната цена

Цената на работата се определя от няколко фактора. Състои се от разходите за монтаж и материали и в повечето случаи зависи от площта на покрива. Покривът е първият фактор, който трябва да се вземе предвид. Тя може да бъде от няколко вида:

• Метална плочка Цената на този материал зависи от производителя и техническите спецификации. Основният индикатор е дебелината на покритието и неговия тип. В общия случай с дебелината защитата на материала от околната среда също нараства, обаче трябва да се вземе предвид, че всяко покривно покритие има свои собствени характеристики.Ако говорим за полиестер с дебелина 25 микрона, тогава квадратният му метър ще струва от 187 до 208 рубли. Метална плочка, защитена с 35 мм микрон покритие Printech, ще струва 288 рубли на 1 м2. Има по-скъпи опции, например, пластоизол с дебелина 200 микрона или Prisma 50 mm. Цената на „квадрат“ е в рамките на 400 рубли, а покривните работи също ще изискват пари.
• Битумна плочка. В този случай цената може да играе решаваща роля, тъй като добрият материал няма да е евтин, но на висока цена качеството може да не е най-доброто. Цената зависи от експлоатационните характеристики на материала, както и от фирмата, която го произвежда. Например, ако монтажът на покрива се извърши с битуминозни керемиди "Classic", съдържащи 3,5 м2 в пакет, това ще струва 265 рубли, а "Аляска", в пакет от който само 2,57 м2 струва 463 рубли.

Цената зависи дори от географията на производството дори отколкото от характеристиките на определена плочка. Металът от финландските растения струва най-малко 344 рубли. за покритие от 50 микрона и 260 рубли. за 25 микрона полиестер. Швеция също е известна на пазара на такива материали, но инсталирането на покрив с използване на продукти от тази страна ще бъде скъпо. Цената на материала започва от 280 рубли на м2 и може да достигне 371 рубли. Композитна метална плочка от Швеция ще струва до 680 рубли за 1 м2.

• Медна плочка Това решение не е евтино, но надеждността на такъв материал е много висока. Покривът трябва да бъде поверен на специалисти, тъй като е желателно да се избегне повреда на материала. Поради свойствата на медта след няколко години покривната повърхност се покрива с покритие, след което напълно променя цвета си. Слоят, възникващ на границата на мед и въздух, е надеждна защита на метала, която може да издържи дълго време. Подобни елементи се произвеждат в Италия, а цената от 1 м2 започва от 1475 рубли.
• Монтажът на покрива може да се извърши и с помощта на велпапе, чиято цена не е най-високата. Цената на поцинкованата стомана започва от 148 рубли на м2, а материалът, който има полиестерно фолио на повърхността, ще струва 182 рубли. Разбира се, трябва да се вземе предвид и дебелината на стоманения лист, която варира от 0,4 мм до 1 мм, както и вида на защитата: полиестерът се прилага от едната или от двете страни. Настилката е идеална за извършване на покривни работи със собствените си ръце, тъй като не е толкова капризна, колкото редица други материали, и е много лесна за инсталиране.

За да използвате всеки тип покритие, ще са необходими подходящи аксесоари и допълнителни елементи. В този случай говорим за кънки, тапи, корнизи на ленти, долини и кръстовища. Не забравяйте за винтовете за покриви, боите или задържащите сняг, които също са избрани за определен тип покритие.

Покрива може да се извърши и с помощта на технологии, различни от описаните по-горе. Например, създаването на рафтове покриви се извършва с помощта на готови картини или листов материал, който вече е на място, преминат през сгъваема машина. За редица сгради се използват валцувани повърхности, а някъде може да бъде положен Ондулин или истинският шисти.

Цената на някои материали може да изглежда твърде висока и монтажът на покрива няма да е най-евтиният, но това често се отплаща, тъй като експлоатационният живот на такъв покрив е много по-дълъг, отколкото в случай на евтино покритие.

Как да направите оценка

Самата оценка е списък, който съдържа сериен номер, име на ресурса, мерна единица, количество, различни съотношения и общата сума в брой. Ако направите тази работа сами, ще трябва да анализирате наличните оферти на пазара на строителни материали и да изберете опцията, която ще бъде идеално подходяща за проекта.Разбира се, не може да се направи без познание (или наличност под ръка, но в този случай времето ще бъде много повече) за различни прогнозни стандарти: GOS, TSN, OCH.

В случаите, когато се планира да извършвате покривни работи със собствените си ръце, също е полезна оценка. Ако говорим за прост дизайн, тогава това може да бъде приблизителна скица, което ще избегне грешки при поръчка на материали. За независими изчисления можете да използвате специален софтуер, например калкулатор за оценка. Подобни приложения се издават от различни производители, но те се намират и под формата на онлайн системи. В този случай за изчисления е необходимо само да отидете на сайта и да зададете параметрите в съответствие с проектната документация.

Ако монтажът на покрива ще бъде извършен от изпълнителя, тогава изготвянето на разчетите трябва да бъде поверено на специалист. Разбира се, ще трябва да платите за тази работа, но резултатът ще си заслужава.

Ако смятате да завършите подготовката на прогнозите сами, ще трябва внимателно да разберете проблема. Например, ще трябва да разберете как се извършва тази или онази операция, какъв тип изолация е необходима за един от подходящите опции за покрив, както и каква технология на покрива е най-добрата в този случай.

Фактори, влияещи върху прогнозните разходи

Не са толкова малко от тях, колкото изглежда на пръв поглед, но не са много. Първият момент е наличието на проектна документация. Въз основа на него можете да изчислите колко дърво е необходимо за покривни конструкции, дървесина Mauerlat, както и изолация и покривен материал. Покривът също ще бъде по-лесен за изпълнение, защото проектът ще избегне случайни грешки. Видът на покрива играе също толкова важна роля. Например, ако планирате да създадете студено таванско помещение, тогава количеството изолация, както и мембраните за пароизолация ще бъдат много по-малко, отколкото при изграждането на таванско помещение.

Изолацията също е от няколко вида, цената на които може да варира значително. Цената на лист от експандиран полистирол от гледна точка на кубични метри започва от 1120 рубли, а максималната цена е 2640 рубли за PSB-S 35. Цената на дъските от минерална вата е 1500 рубли на кубичен метър, но има и по-скъпи опции. Обикновено инсталирането на покрива не може да направи без този надежден и издръжлив материал.

Инсталационната цена не може да бъде намалена дори в ситуация, когато покривът се извършва със собствените ви ръце, тъй като са необходими крепежни елементи и други консумативи. Например, в случай на направлявани листове, се нуждаете от гориво за горелката, а също така е необходима и битумна мастика. Също така си струва да се има предвид цената на електроенергията, тъй като по-голямата част от работата ще се извърши с помощта на електроинструмент.

Технологията на покрива включва във всеки случай използването на определени материали и технологични решения, цената на които ще варира. Очевидно специалистът ще може да направи най-пълната оценка на всички разходи, обаче човек може да се справи със собствените си ръце не по-лошо. Единствената разлика е колко време ви е необходимо за това и дали си струва да направите това, което можете да поръчате от професионалист за не толкова много пари. Имайки предвид колко струват материалите и покривните работи, плащането за услугите на специалист няма да изглежда толкова голямо и ще има много по-малко различни трудности по време на строителството или ремонта.