Да придобиеш собствено жилище е мечтата на всеки човек. Финансовата страна на повечето хора обаче може да вземе само ипотека. Но тук не всичко е толкова гладко. За да получите необходимата сума, трябва да отговаряте на всички изисквания на банката. Често кредитните организации отказват да издават средства за закупуване на апартамент. Защо?
съдържание
Защо може да ви бъде отказана ипотека
Икономическата ситуация в страната не е толкова стабилна, колкото бихме искали. А финансовите институции просто се страхуват да рискуват собствените си средства. Но това не е единствената причина за отказ.
Прочетете повече: Колко по-скъпи апартаменти в Русия през 2019 г.
Много зависи от характеристиките на клиента:
- Повредена кредитна история, когато кредитополучателят е забавил плащането или банката е трябвало да върне средствата си чрез съда.
- Нисък основен доход, деца и липса на непълно работно време. Всичко това може да се счита от банката за ненадеждност.
- Предоставяне на невярна информация за себе си.
Ако се разкрият такива факти, например, фалшива трудова книжка или удостоверение за работа. Потенциалният кредитополучател на 100% отказва да предостави ипотечен кредит. Всяка финансова институция, преди да одобри заем, внимателно проверява предоставените данни.
Прочетете повече: 7 съвета за интериорен дизайн в минимализъм
- Избраното жилище също има значение.
С по-голяма вероятност банката ще откаже да предостави заем за закупуване на стая в общински апартамент или стара къща. Тъй като недвижимите имоти, закупени за сметка на банката, има редица изисквания. Защото до пълното погасяване на дълга той остава обезпечен. По правило финансовите институции не дават заеми за неликвидни транзакции.
Разбира се, това не е целият списък от причини, поради които кредитополучателят може да бъде отказан да издаде ипотека.
Какво друго може да причини провал
Най-често финансовите институции предпочитат да не съобщават на кредитополучателя за причините и това завинаги ще остане тайна, обвити в мрак.
Родителите с много деца, които не са кандидатствали за обезщетения, също попадат в рисковата зона. В случай на кандидатстване за ипотека, те трябва да бъдат подготвени за факта, че банката решава не в тяхна полза.
Провал може да бъде и наличието на заеми на други финансови институции. В този случай трябва да затворите всички дългове или да имате впечатляващ стабилен доход. Но това далеч не е всичко:
- Най-вероятно те ще откажат жилищен кредит, ако мястото на работа не вдъхне доверие в банката;
- Ако кредитополучателят има малък трудов стаж;
- Колкото и да е странно, разочароващо решение може да бъде взето и по отношение на граждани с голям постоянен доход. Причината за отказа е голяма вероятност за предсрочно погасяване на кредита. В този случай банката губи финансова печалба.
Прочетете повече: 10 оригинални идеи за ремонт
Почти във всички често срещани случаи са възможни изключения. Сто процента отказ от ипотечен кредит ще получат граждани с криминално досие.
За трите основни причини за неуспех
Нито една сериозна кредитна институция няма да даде ипотека на граждани, които многократно забавят месечните плащания без основателна причина.
На тези, които изобщо нямат кредитна история, ще бъде отказан ипотечен кредит. Банката не може да повери голяма сума на човек, за когото не знае абсолютно нищо. Първо, кредитополучателят ще трябва да спечели кредитна репутация, като вземе малък заем и го погаси навреме.
Службата за сигурност проверява цялата информация за гражданите, подали молба за заем.Следователно минималната сума на авансовото плащане ще сигнализира, като в бъдеще банката ще ги счита за неплатежоспособни. Ясен отказ обещава, ако сумата на първата вноска е взета от друга банка.
Прочетете повече: TV стена - идеи за моден дизайн
Въпреки всички трудности, ипотека е търсена сред руснаците, защото за мнозинството това е единственият шанс да станат собственици на собствените си жилища.
Уви, все още няма коментари. Бъдете първи!