تقدير السقف

إذا كنت تخطط لبناء منزل ريفي ، فأنت تواجه بالفعل حقيقة أن الخبراء يوصون بإعداد تقدير للتكلفة. لماذا نحتاج إلى ذلك سوف نوضح في هذه المقالة ، والتي ستوضح كيف يتم تجميع ميزانية التسقيف وما تحتاج إلى معرفته لهذا الغرض.

لماذا هو ضروري

أول ما يتبادر إلى الذهن عندما يتعلق الأمر ببداية البناء هو تكلفته. تعتمد هذه المعلمة على العديد من العوامل ، وبالتالي ، فإن أفضل خيار لتحديد التكلفة هو إعداد تقدير. يمكن إعداده فقط على أساس مشروع مكتمل ولا يستخدم فقط عندما يكون مطلوبًا لبناء سقف ، ولكن أيضًا أثناء إعادة البناء أو الإصلاح.

يمكن إجراء التقديرات بدون مشروع ، ولكن عادةً ما لا يتم ممارسة هذا النهج. ويرجع ذلك إلى وجود عدد كبير جدًا من مواد التسقيف ، والتي ستحتاج إلى وضعها في الحسابات. وإلا ، فإن المبالغ التي سيتم تقديمها في الوثائق ستكون بعيدة جدًا عن المبالغ الحقيقية ولن تكون قادرة على إظهار الحالة الحقيقية.

بناءً على التقدير ، من الممكن بالفعل شراء المواد ، وستصبح التكلفة الإجمالية للعمل واضحة على الفور. من المهم عدم ارتكاب أخطاء في هذه المرحلة ، حيث إنها ستؤدي إلى مشاكل بالفعل أثناء الإنشاء ، وستحتاج إلى شراء مواد إضافية ، أو على العكس من ذلك ، فكر في ما يجب فعله بالألواح الإضافية أو العزل أو الأسقف. عندما يتم تنفيذ تركيب السقف من قبل مقاول من طرف ثالث ، يكون بناءً على تحليل التقدير أنه يمكنك اختيار أكثر الأشياء حسنة النية.

هناك حاجة إلى تقدير ، ولكن يجب إعداده بشكل صحيح. ليس من السهل اختيار اختصاصي موثوق به ولن يقدم أي شخص نصيحة جاهزة في هذه الحالة. على سبيل المثال ، يمكنك الاتصال بالعديد من الشركات في وقت واحد ، وبعد إعداد التقديرات لاختيار الخيار الأكثر اكتمالا الذي يحتوي على ميزانية مناسبة.

يجب أن أقول أنه ليست هناك طريقة واحدة تحميك من العمل ذي النوعية الرديئة ، لذلك من الأفضل اختيار مقاول بناءً على مجموعة من العوامل. في بعض الأحيان يعدون بأداء تركيب السقف بسعر مخفض ، ولكن في عملية العمل ، تبين أن هناك حاجة إلى مواد إضافية ، وبالتالي فإن التقدير آخذ في التغير. في المتوسط ​​، يمكن زيادة الرقم الأولي من 10 إلى 30 في المائة.

يمكن إجراء التقدير بواسطة أخصائي ، ولكن للتحقق من ذلك ، ستكون هناك حاجة إلى خدمات أخصائي. يمكنك دائمًا العثور على طريقة للخروج من هذه الحلقة المفرغة ، لكن يجب ألا تصدق أولئك الذين يقولون إنه لا يمكن أخذ جميع العوامل في الاعتبار على الفور. سيقوم المحترف الحقيقي بتقييم أعمال التسقيف المستقبلية بسهولة وحجمها وحساب تكلفة المواد اللازمة للمشروع.

يجب أن يتلقى الشخص الذي سيقوم بإجراء التقدير معلومات كاملة حول ما سيتم التخطيط له. يمكنه أيضًا الذهاب إلى الموقع لدراسة البناء الذي يتم بناؤه وطبيعة الإغاثة. بناءً على المعلومات الواردة في موقع البناء ، يتم تعديل المستند ، وبعد ذلك يصبح جزءًا من عقد البناء المبرم.

ما الذي يحدد التكلفة المقدرة

يتم تحديد تكلفة العمل من خلال عدة عوامل. يتكون من تكلفة التركيب والمواد ، وفي معظم الحالات يعتمد على مساحة السطح. التسقيف هو العامل الأول في الاعتبار. يمكن أن يكون من عدة أنواع:

• بلاط معدني. تكلفة هذه المواد تعتمد على الشركة المصنعة والمواصفات الفنية. المؤشر الرئيسي هو سمك الطلاء ونوعه. في الحالة العامة ، مع السماكة ، تزداد أيضًا حماية المواد من البيئة ، ومع ذلك ، يجب الأخذ في الاعتبار أن كل غطاء سقف له خصائصه الخاصة.إذا تحدثنا عن سماكة 25 ميكرون من البوليستر ، فإن سعر المتر المربع من 187 إلى 208 روبل. تبلغ تكلفة البلاط المعدني المحمي بطبقة 35 ملم ميكرون من Printech 288 روبل لكل متر مربع. هناك خيارات أكثر تكلفة ، على سبيل المثال ، سمك البلاستيسول 200 ميكرون أو بريزما 50 مم. سعر "مربع" ضمن 400 روبل ، وسوف تتطلب أعمال التسقيف أيضا المال.
• بلاط البيتومين. في هذه الحالة ، يمكن أن تلعب التكلفة دورًا حاسمًا ، لأن المواد الجيدة لن تكون رخيصة ، ولكن بسعر مرتفع ، قد لا تكون الجودة هي الأفضل. يعتمد السعر على الخصائص التشغيلية للمادة وكذلك الشركة المنتجة لها. على سبيل المثال ، إذا تم تنفيذ تثبيت السقف من خلال بلاطات "كلاسيكية" من البيتومين تحتوي على 3.5 متر مربع في عبوة ، فستكلف 265 روبل و "ألاسكا" ، في حزمة منها 2.57 متر مربع فقط ، تكلف 463 روبل.

تعتمد التكلفة على جغرافية الإنتاج أكثر مما تعتمد على خصائص بلاط معين. المعدن من المصانع الفنلندية يكلف ما لا يقل عن 344 روبل. لطلاء 50 ميكرون ، و 260 روبل. لمدة 25 ميكرون من البوليستر. السويد معروفة أيضًا في السوق بمثل هذه المواد ، ولكن تركيب سقف باستخدام منتجات من هذا البلد سيكون مكلفًا. يبدأ سعر المادة من 280 روبل للمتر المربع ويمكن أن يصل إلى 371 روبل. تبلغ تكلفة البلاط المعدني المركب من السويد 680 روبل لكل متر مربع.

• بلاط النحاس. هذا الحل ليس رخيصًا ، ولكن موثوقية هذه المواد عالية جدًا. يجب أن يعهد بالسقوف إلى المتخصصين ، حيث أنه من المرغوب فيه تجنب إتلاف المواد. بسبب خصائص النحاس ، بعد بضع سنوات ، يتم تغطية سطح السطح بطبقة ، ثم يتغير لونه بالكامل. الطبقة الناشئة على حدود النحاس والهواء هي حماية موثوقة للمعادن ، والتي يمكن أن تستمر لفترة طويلة. يتم إنتاج عناصر مماثلة في إيطاليا ، وتبدأ تكلفة 1 متر مربع من 1475 روبل.
• يمكن أيضًا إجراء تثبيت السقف باستخدام السبورة المموجة ، والتي لا تكون تكلفتها أعلى. يبدأ سعر الصلب المجلفن من 148 روبل لكل متر مربع ، وستكلف المادة التي تحتوي على فيلم بوليستر على السطح 182 روبل. بالطبع ، يجب على المرء أيضًا مراعاة سمك الصفائح الفولاذية التي تتراوح من 0.4 مم إلى 1 مم ، وكذلك نوع الحماية: يتم تطبيق البوليستر على أحد الجانبين أو كلاهما. التزيين مثالي للقيام بأعمال التسقيف بيديك ، لأنها ليست متقلبة بقدر عدد من المواد الأخرى ، ومن السهل جدًا تثبيتها.

لاستخدام كل نوع من أنواع الطلاء ، ستكون هناك حاجة إلى الملحقات المناسبة والعناصر الإضافية. في هذه الحالة ، نحن نتحدث عن التزلج ، والمقابس ، وشرائح الكورنيش ، والوديان والتقاطعات. لا تنس مسامير التسقيف أو الطلاء أو حوامل الثلج ، والتي يتم اختيارها أيضًا لنوع معين من الطلاء.

يمكن أيضًا تنفيذ التسقيف باستخدام تقنيات غير تلك المذكورة أعلاه. على سبيل المثال ، يتم إنشاء أسقف الحسم باستخدام اللوحات الجاهزة أو مواد الألواح ، والتي تم وضعها بالفعل عبر ماكينة قابلة للطي. بالنسبة لعدد من المباني ، يتم استخدام مواد مدمجة على السطح ، ويمكن وضع Ondulin أو القائمة الحقيقية في مكان ما.

قد تبدو تكلفة بعض المواد مرتفعة للغاية ، ولن يكون تركيب السقف هو الأرخص ، ولكن هذا الأمر غالباً ما يؤتي ثماره لأن عمر خدمة هذا السقف أطول بكثير مما هو عليه في حالة الطلاء الرخيص.

كيفية عمل تقدير

التقدير نفسه عبارة عن قائمة تحتوي على الرقم التسلسلي واسم المورد ووحدة القياس والكمية والنسب المختلفة والمبلغ الإجمالي بالنقد. إذا قمت بهذا العمل بنفسك ، فستحتاج إلى تحليل العروض المتاحة في سوق مواد البناء واختيار الخيار المناسب للمشروع.بالطبع ، لا يمكن للمرء الاستغناء عن المعرفة (أو التوافر في متناول اليد ، ولكن في هذه الحالة ، سيكون الوقت أكبر بكثير) من مختلف المعايير المقدرة: GOS ، TSN ، OCH.

في حالة التخطيط للقيام بأعمال التسقيف بيديك ، يكون التقدير مفيدًا أيضًا. إذا كنا نتحدث عن تصميم بسيط ، فقد يكون هذا رسمًا تقريبيًا ، والذي سيتجنب الأخطاء عند طلب المواد. للحسابات المستقلة ، يمكنك استخدام برنامج خاص ، على سبيل المثال ، آلة حاسبة تقدير. يتم إصدار تطبيقات مماثلة من قبل العديد من الشركات المصنعة ، لكنها موجودة أيضًا في شكل أنظمة عبر الإنترنت. في هذه الحالة ، للحسابات تحتاج فقط إلى الذهاب إلى الموقع وتعيين المعلمات وفقا لوثائق المشروع.

إذا تم تنفيذ تثبيت السقف من قبل المقاول ، فيجب أن يُعهد بإعداد التقديرات إلى أخصائي. بالطبع ، سيتعين عليك دفع مقابل هذا العمل ، ولكن النتيجة ستكون تستحق العناء.

إذا كنت تخطط لاستكمال إعداد التقديرات بنفسك ، فستحتاج إلى فهم المشكلة بعناية. على سبيل المثال ، ستحتاج إلى فهم كيفية إجراء هذه العملية أو تلك ، ونوع العزل المطلوب لأحد خيارات السقف المناسبة وأيضًا تقنية الأسقف الأفضل في هذه الحالة.

العوامل المؤثرة في التكاليف المقدرة

لا يوجد عدد قليل منهم كما يبدو للوهلة الأولى ، ولكن ليس الكثير منهم. النقطة الأولى هي توافر وثائق المشروع. بناءً على ذلك ، يمكنك حساب مقدار الخشب المطلوب لدعامات السقف ، وخشب Mauerlat ، وكذلك مواد العزل والتسقيف. سيكون أداء التسقيف أسهل أيضًا ، لأن المشروع سيتجنب الأخطاء العرضية. يلعب نوع السقف دورًا مهمًا بنفس القدر. على سبيل المثال ، إذا كنت تخطط لإنشاء علية باردة ، فإن كمية العزل ، وكذلك أغشية حاجز البخار ، ستكون أقل بكثير منها عند بناء العلية.

العزل هو أيضا من عدة أنواع ، والتي يمكن أن تكلفة تختلف اختلافا كبيرا. سعر ورقة من البوليسترين الموسع من حيث متر مكعب يبدأ من 1120 روبل ، والحد الأقصى للسعر هو 2640 روبل ل PSB-S 35. تكلفة ألواح الصوف المعدني 1500 روبل لكل متر مكعب ، ولكن هناك خيارات أكثر تكلفة. عادة ، لا يمكن تثبيت السقف دون هذه المواد موثوقة ودائمة.

لا يمكن خفض تكلفة التثبيت حتى في المواقف التي تتم فيها التسقيف بيديك ، حيث أن السحابات والمواد الاستهلاكية الأخرى مطلوبة. على سبيل المثال ، في حالة الأوراق المصحوبة بمرشدين ، فأنت بحاجة إلى وقود للناسخ ، كما أنه يلزم القار المصطكي. يجدر أيضًا النظر في تكلفة الكهرباء ، حيث سيتم تنفيذ معظم العمل باستخدام أداة كهربائية.

تنطوي تقنية التسقيف في كل حالة على استخدام مواد معينة وحلول تكنولوجية ، والتي ستختلف تكاليفها. من الواضح أن الأخصائي سيكون قادرًا على إجراء التقييم الأكثر اكتمالا لجميع النفقات ، ومع ذلك ، لا يمكن للمرء أن يتعامل مع يديه. الفرق الوحيد هو مقدار الوقت الذي تحتاجه لهذا الأمر ، وما إذا كان الأمر يستحق القيام بما يمكنك طلبه من محترف مقابل هذا القدر من المال. النظر في مقدار تكلفة المواد وأعمال التسقيف ، فإن الدفع مقابل خدمات أحد المتخصصين لن يكون كبيراً للغاية ، وستكون هناك صعوبات مختلفة أقل بكثير أثناء البناء أو الإصلاح.