بدءًا من 1 كانون الثاني (يناير) 2019 ، ستتغير ضريبة الأرض: إجراء إعادة الحساب

في سياق تشكيل التغييرات التشريعية من 1 يناير 2019 ، ظهرت تعديلات فيما يتعلق بعملية فرض الضرائب على الأراضي الزراعية ، فيما يتعلق بتغيير ضريبة الأراضي. يهتم ملاك الأراضي بالمبلغ الذي يتعين على الدولة دفعه بعد إدخال التعديلات ذات الصلة.

حساب القاعدة الضريبية

يخضع المواطنون الذين يستغلون الأرض على أساس حقوق الملكية بعد الميراث للممتلكات أو بوصفهم مضيفًا (بموجب اتفاقية الاستخدام الدائم) للضرائب.

اقرأ أيضا:أفضل البرامج لإنشاء تصميم شقة افتراضي

وفقًا للمادة 389 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، فإن قاعدة الضرائب هي أراضي زراعية داخل روسيا ، باستثناء هذه الكائنات:

• المنطقة القريبة من المبنى السكني ؛
• غرض خاص (المحميات ، تسمى المنطقة التراث الثقافي للدولة ، والمنطقة القريبة من البحيرات والأنهار ، والتي تشير إلى موارد المياه في البلاد ، والأراضي ذات القدرة المحدودة على العمل ، وما إلى ذلك).

القاعدة الضريبية هي الرقم الذي يتم بناءً عليه إنشاء مساهمة ضريبية كل عام وتمثل القيمة المساحية للعقار. اعتبارًا من 1 يناير 2019 ، بعد تغيير ضريبة الأرض ، فإن القاعدة الضريبية تساوي القيمة الكاملة للأرض ، والتي يشار إليها في السجل العقاري للدولة.

تغييرات جديدة

قبل إدخال التعديلات التشريعية الهامة في عام 2014 ، تم استخدام الميزانية العمومية في حساب مقدار المساهمة الضريبية ، وهو رقم أقل من القيمة السوقية. منذ عام 2014 ، تم تطبيق تقييم المساحية في حساب المدفوعات. وفقًا لوجهة نظر مؤسسي التحولات ، فإن المعلمة الجديدة المستخدمة في حساب المبلغ تشبه إلى حد كبير سعر السوق ومناسبة للحساب.

من أجل تجنب التحريض في مجال العلاقات الأراضي في روسيا ، قررت سلطات الدولة لتعديل النظام الضريبي تدريجيا. لذلك ، كل عام ستزداد القاعدة المالية بنسبة 20٪.

اقرأ أيضا: تصميم مدخل صغير: الأفكار الداخلية الحديثة

بناءً على ذلك ، من 1 يناير 2019 ، سيتم تغيير ضريبة الأراضي ، وبناءً على القانون الاتحادي رقم 334 المؤرخ 3 أغسطس 2018 ، سيتم تكوين مبلغ المساهمة على أساس القيمة المساحية الكاملة.

بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان نظام إعادة الحساب الإجباري لضريبة الأراضي قد تم تطبيقه من قبل ، فإن هذا المعيار سيتوقف عن العمل ، خاصة إذا كان من الممكن زيادة المبلغ الذي تم توفيره مسبقًا لخزانة الدولة.

هذا يعني أنه إذا كان هناك عيوب في قيمة المساحية ، فلن يكون هناك إعادة حساب للضريبة المدفوعة بالفعل على الأراضي الزراعية في عام 2018 ، إذا كان من الممكن زيادة المبلغ المدفوع زيادة كبيرة.

سيشعر الناس في سن ما قبل التقاعد بالتغييرات في المجال الضريبي ، والذين يبلغون من العمر خمس سنوات قبل أن يستريحوا بجدارة. سيتم منحهم شروط معاش تفضيلية ، والتي هي الحق في التقدم بطلب للحصول على خصم ضريبي يهدف إلى خفض القاعدة الضريبية. تُعتبر قيمة الحسم لكل أرض قيمة ستة أفدنة ، يتم الحصول عليها على أساس القيمة المساحية.

اقرأ أيضا: 20 غرفة تصميم الأفكار للفتيات في سن المراهقة

تنص الابتكارات على الإعفاء من واجبات المؤسسات التي تمتلك أقسامًا من المجتمعات التي لا يتعين عليها دفع ضريبة الأراضي على أساس التشريعات في المراكز العلمية والتقنية.

بالإضافة إلى هذه الابتكارات ، يلاحظ ممثلو الهيئة التشريعية أنه من المتوقع إجراء تعديلات أخرى تتعلق بفرض ضرائب على القطع الزراعية. تستند التحويلات الإضافية إلى حقيقة أن الفرع التنفيذي في بعض مناطق البلد منخرط في الموافقة على القيمة المساحية ، ويمكن لمؤسسات الحكم الذاتي إجراء تعديلات على معدلات الضرائب وإنشاء شروط تفضيلية.

معدلات الضريبة

وفقًا للمادة 394 من قانون الضرائب ، يتم تحديد معدل الضريبة الذي يشارك في تكوين المساهمات السنوية. فيما يتعلق بهذه المشكلة ، لم يحدث التحول. ستبقى الرسوم على الأرض في عام 2019 أيضًا بنسبة 0.3٪ من قيمة الأراضي الزراعية المخصصة لما يلي:

• الأنشطة الزراعية ؛
• إجراء البستنة الشخصية والزراعة المنزلية ، والاستخدامات الأخرى للمخطط ، على سبيل المثال ، لتربية الماشية ، وبناء الهياكل ، وما إلى ذلك ؛
• القيام بأنشطة البناء (بناء المساكن الفردية) ، وكذلك المباني المجتمعية الأخرى ؛
• مع دوران محدود ، كمظهر من مظاهر الأمن القومي.

تخضع فئات الأراضي الزراعية الأخرى للضرائب بمعدل 1.5٪.

يتم تحديد الفرق في المعدلات حسب موقع المنشأة ، ومدى تجهيزها بالبنية التحتية والظروف الأخرى. بالنسبة للجزء الأكبر ، يمكن تخفيض التعريفة بسبب بعد تخصيص الأراضي من وسط المدينة. إذا لم تحدد السلطات المحلية المعدل ، فسيتم إجراء الحساب بطريقة عامة.